[경기 수원시 팔달구 우만동 "아파트" 법원 경매] 최저가 522,000,000원 (유찰 0회)

[경기 수원시 팔달구 우만동 "아파트" 법원 경매]

최저가 522,000,000원 (유찰 0회)
경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 106동 1층101호 (우만동,월드메르디앙아파트)

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 512794 [1]
● 감정가 : 522,000,000원
● 최저가 : 522,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● 대지권 : 84㎡ (46.99평)
● 건물면적 : 155㎡ (46.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 52,200,000원
● 청구금액 : 502,877,848
● 배당요구종기일 : 2018.01.18
● 접수일자 : 2017.11.03
● 개시결정일자 : 2017.11.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 수원월드컵경기장 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 1층 101호로서,외 벽 : 수성 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창 호 : 하이샷시 이중 창호 등임.
4) 이용상태
기준시점 현재 아파트(방5, 거실, 주방 및 식당, W.C2 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.후첨 내부구조도 및 건물개황도 참고
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 30m 내외 및 단지내 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임....

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