[경기 수원시 팔달구 북수동 "연립" 법원 경매] 최저가 42,000,000원 (유찰 0회)

[경기 수원시 팔달구 북수동 "연립" 법원 경매]

최저가 42,000,000원 (유찰 0회)
경기도 수원시 팔달구 화서문로72번길 27-5, 지하층01호

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 26897 [1]
● 감정가 : 42,000,000원
● 최저가 : 42,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.27
● 대지권 : 19㎡ (10.36평)
● 건물면적 : 34㎡ (10.36평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,200,000원
● 청구금액 : 50,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.25
● 접수일자 : 2017.11.03
● 개시결정일자 : 2017.11.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 “매향여자정보고등학교” 서측 인근에 위치한 집합건물((통칭:거산빌라)제지하층 제01호)로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조
(1) 건물의 구조철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층건 내 제지하층 제01호로서,외벽: 벽돌붙임 등 마감,내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,창호: 하이섀시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임(후첨 내부구조도참조).
5) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비 및 위생 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임....

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