[경기 성남시 분당구 운중동 "임야" 법원 경매] 최저가 2,278,478,000원 (유찰 1회)

[경기 성남시 분당구 운중동 "임야" 법원 경매] 

최저가 2,278,478,000원 (유찰 1회)

경기도 성남시 분당구 운중동  424-1

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● 사건번호 : 성남지원 2016 타경 52168 [1]

● 감정가 : 3,254,968,000원

● 최저가 : 2,278,478,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.09

● 토지의면적 : 47,871㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 227,847,800원

● 청구금액 : 8,000,000,000

● 배당요구종기일 : 2016.08.08

● 접수일자 : 2016.05.31

● 개시결정일자 : 2016.06.01

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 학국학 중앙연구원 남측 인근 및 근거리에 위치하는 토지(전 및 자연림)임.본건 인근은 자연림 및 농경지가 혼재하는 시가지주변 농경 및 산림지대를 형성하고 있으며, 북동측으로 판교 신도시가 조성되어 있음..

2) 교통상황

판교에서 안양간의 국도에 인접하여 있으며, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 북측 마을에서의 진출입이 다소 어려운 상태임.

3) 형태 및 이용상태

전체적으로 북측하향의 완경사(하단부) 및 급경사(상단부)를 이루는 부정형의 토지로서 공부상 지목 임야는 대부분이 자연림으로, 전은 농경지 및 마사부지, 관리사부지 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태

판교에서 안양간의 국도에 인접하여 있으나 서측 대부분은 가드레일이 설치되어 있어 차량의 진,출입은 어려운상태이며, 기호 6, 7에 진입로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 5도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원.대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역)임.기호3 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원(저촉).대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.기호4 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원(저촉).대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 하천구역, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.기호6, 7 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원).대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 상대정화구역임.기호8 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원.대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.기호9 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원.대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.기호10, 11도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원.개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역)임....

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