[경기 성남시 분당구 서현동 "아파트" 법원 경매]
최저가 915,000,000원 (유찰 0회)
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17, 320동 20층2002호 (서현동,한양아파트)
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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 54772 [1]
● 감정가 : 915,000,000원
● 최저가 : 915,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.16
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● 건물면적 : 149㎡ (45.05평)
● 입찰보증금 : (10%) 91,500,000원
● 청구금액 : 720,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.15
● 접수일자 : 2017.11.07
● 개시결정일자 : 2017.11.08
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 분당선 서현역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린상가, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호한편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 내 20층 2002호로서외벽 : 몰탈위수성페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.창호 : 샷시 및 목재이중창호 등임.
4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니3, 현관 등)으로 이용중임.(세부구조는 후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역
위생 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복8차선, 남서, 남동측 왕복6차선, 북동측으로 3차선 포장도로에 접하며, 단지내 도로상태 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합),대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합)가축사육제한구역 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 ,상대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률 ,절대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률 ,비행안전제2구역(전술) 군사기지 및 군사시설 보호법 ,대기환경규제지역 대기환경보전법 ,도시교통정비지역 도시교통정비촉진법 ,문화재보호구역기타 문화재보호법 ,과밀억제권역 수도권정비계획법 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률 임....
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