[경기 동두천시 하봉암동 "주유소" 법원 경매] 최저가 1,463,940,000원 (유찰 1회)

[경기 동두천시 하봉암동 "주유소" 법원 경매]

최저가 1,463,940,000원 (유찰 1회)
경기도 동두천시 평화로 3130 (하봉암동,제1동)

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 660 [1]
● 감정가 : 2,091,343,280원
● 최저가 : 1,463,940,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● 토지의면적 : 7,343㎡ (237.97평)
● 건물면적 : 787㎡ (237.97평)

● 입찰보증금 : (10%) 146,394,000원
● 청구금액 : 1,872,793,363
● 배당요구종기일 : 2017.04.03
● 접수일자 : 2017.01.09
● 개시결정일자 : 2017.01.11


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 하봉암교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노변으로 근린생활시설이 산재하고 후면으로는 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 본건과 접하는 국도3호선을 통하여 동두천시 및 인접 타지역(연천,양주,포천)으로 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
기호 1,2,3은 장방형, 기호7은 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 상업용(주유소,가스충전소)건부지로 이용중임.기호 4,6 : 도로로 이용중임.기호 5 : 등고 평탄한 부정형의 주거나지임.기호 8 : 서측 하향 완경사지내 사다리형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호 1,2,3,7 : 서측으로 국도3호선과 접함.기호 4,6 : 현황 도로임.기호 5 : 기호 4토지와 접함.기호 8 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,5,7,8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설보후구역(제한보호구역(협의지역)), 성장관리권역 배출시설설치제한지역기호 3 : 계획관리지역, 대로3류(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설보후구역(제한보호구역 (협의지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역기호 4,6 : 계획관리지역, 생산관리지역, 대로3류(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(300m이내-일부제한구역), 군사기지 및 군사시설보후구역 (제한보호구역(협의지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역...

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