[경기 남양주시 퇴계원면 "다세대" 법원 경매]
최저가 87,710,000원 (유찰 2회)
경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 97-31 대림하이츠 4동 2층201호?
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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 27610 [1]
● 감정가 : 179,000,000원
● 최저가 : 87,710,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.20
● 대지권 : 38㎡ (18.95평)
● 건물면적 : 63㎡ (18.95평)
● 입찰보증금 : (10%) 8,771,000원
● 청구금액 : 125,862,274
● 배당요구종기일 : 2018.02.26
● 접수일자 : 2017.12.07
● 개시결정일자 : 2017.12.08
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 퇴계원초등학교 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조
라멘조 아스팔트슁글지붕 4층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 다용도실, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등)으로 이용중인바, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 건축물대장상 도면, 외부관찰 등에 의한 것으로 현황과는 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측의 노폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로를 통하여 간선도로인 퇴계원로에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
1종일반주거지역, 소로3류(접함), 성장관리권역, 준보전산지, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500M)(위탁구역16M), 상대보호구역...
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