[경기 남양주시 지금동 "아파트" 법원 경매] 최저가 624,000,000원 (유찰 0회)

[경기 남양주시 지금동 "아파트" 법원 경매]

최저가 624,000,000원 (유찰 0회)
경기도 남양주시 경춘로 468-40, 108동 4층403호 (다산동,힐스테이트황금산)

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 29074 [1]
● 감정가 : 624,000,000원
● 최저가 : 624,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● : -
● 건물면적 : 123㎡ (37.20평)

● 입찰보증금 : (10%) 62,400,000원
● 청구금액 : 363,920,890
● 배당요구종기일 : 2018.04.09
● 접수일자 : 2017.12.27
● 개시결정일자 : 2018.01.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 동화고등학교 동측 인근에 위치하며주변은 관공서 및 학교, 대단위아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린상가,농경지 임야등이 혼재하는 지역으로 본건은 주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 대중교통사정도무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트내 4층 403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.-방4, 주방/식당, 거실, 욕실3, 현관, 발코니, 다용도실 등.
5) 설비내역
기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스난방설비, 승강기설비주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트 단지 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지금2지구),소로1류(2015-07-23)(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에관한법률>, 상대보호구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에관한 법률>,절대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에재확인)<교육환경 보호에관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생태계 보전에 관한 법률>...

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