[경기 남양주시 수석동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 1,546,590,000원 (유찰 1회)

[경기 남양주시 수석동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 1,546,590,000원 (유찰 1회)
경기도 남양주시 수석동 138

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 6576 [1]
● 감정가 : 2,209,414,100원
● 최저가 : 1,546,590,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.04
● 토지의면적 : 2,002㎡ (94.88평)
● 건물면적 : 314㎡ (94.88평)

● 입찰보증금 : (10%) 154,659,000원
● 청구금액 : 1,066,467,380
● 배당요구종기일 : 2017.06.05
● 접수일자 : 2017.03.16
● 개시결정일자 : 2017.03.17


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 수석동 소재“외미음마을”내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
가. 기호 1 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임.나. 기호 3 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.다. 기호 4 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용부지의 일부(주차장) 및 일부 자연림으로 이용중임.라. 기호 5 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용부지의 일부(주차장 등) 및 자연림 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
가. 기호 1, 4 토지 공히 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.나. 기호 3 토지는 현황 도로로 이용중임.다. 기호 5 토지는 지적도 및 현황 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
가. 기호 1 토지는 제1종일반주거지역(외미음), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지 도로)(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배 출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 나. 기호 3, 4 토지 공히 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(외미음), 제1종지구단위계 획구역, 소로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한 지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 다. 기호 5 토지는 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지(2015-02-16), 과밀억제권역 , 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역임....

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