[경기 김포시 양촌읍 "임야" 법원 경매] 최저가 1,450,738,000원 (유찰 1회)

[경기 김포시 양촌읍 "임야" 법원 경매]

최저가 1,450,738,000원 (유찰 1회)
경기도 김포시 양촌읍 유현리 산63-1

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● 사건번호 : 부천지원 2017 타경 2934 [1]
● 감정가 : 1,450,738,000원
● 최저가 : 1,450,738,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 토지의면적 : 14,593㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 145,073,800원
● 청구금액 : 506,356,423
● 배당요구종기일 : 2017.06.07
● 접수일자 : 2017.03.24
● 개시결정일자 : 2017.03.27


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌면 유현리 소재 사류지마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야,농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수를 고려시 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1,2) : 북측 하향 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태이며 일부(하단부)는 전으로과수목 등이 식재되어 있으며 상단부(정상부근)는 철탑이 소재하며 송전선이 통과하고있고 남측 지적경계선으로는 군사시설로 추정되는 방카 등 엄폐물이 소재함.기호(3-5) : 부정형의 토지로서 현황 기호(1,2)토지를 진입하기 위한 도로임.
4) 인접 도로상태
노폭 약 3-4미터의 진입로가 개설되어 있어 차량 접근이 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 ,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률>, 공익용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 전원개발사업예정구역<전원개발촉진법>.기호2 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 ,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률>, 공익용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호3-5 : 도시지역, 자연녹지지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>....

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