[경기 김포시 고촌읍 "아파트" 법원 경매] 최저가 399,000,000원 (유찰 1회)

[경기 김포시 고촌읍 "아파트" 법원 경매]

최저가 399,000,000원 (유찰 1회)
경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 504동 12층1202호 (강변마을월드메르디앙아파트)

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● 사건번호 : 부천지원 2018 타경 70439 [1]
● 감정가 : 570,000,000원
● 최저가 : 399,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.03
● 대지권 : 96㎡ (46.18평)
● 건물면적 : 153㎡ (46.18평)

● 입찰보증금 : (10%) 39,900,000원
● 청구금액 : 270,377,672
● 배당요구종기일 : 2018.04.13
● 접수일자 : 2018.01.29
● 개시결정일자 : 2018.01.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌초등학교 북측에 위치한 강변마을월드메르디앙아파트 제504동 제12층 제1202호로서, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1202호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.02.04) 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 창 호 : 새시창임.
4) 이용상태
아파트임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연취락지구, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),제1종지구단위계획구역(신곡3), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 개발제한구역(2014-06-30)(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법>, 준보전산지(공원녹지과확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>임....

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