[경기 광주시 퇴촌면 "다세대" 법원 경매] 최저가 109,200,000원 (유찰 1회)

[경기 광주시 퇴촌면 "다세대" 법원 경매] 

최저가 109,200,000원 (유찰 1회)

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 658-6 주목리버카운티 1동 1층102호

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● 사건번호 : 성남지원 2016 타경 13835 [1]

● 감정가 : 156,000,000원

● 최저가 : 109,200,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.09

● 대지권 : 82㎡ (23.11평)

● 건물면적 : 76㎡ (23.11평)

● 입찰보증금 : (20%) 21,840,000원

● 청구금액 : 65,268,191

● 배당요구종기일 : 2017.01.19

● 접수일자 : 2016.11.15

● 개시결정일자 : 2016.11.16

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 “관음사거리” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 소재하는 지역임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호로서,외벽 : 치장벽돌 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : PVC샤시 창호 등임.

4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방시설, 도시가스시설 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등

인접필지와 경계구분 없이 이용하여 북측 인접필지에 접한 약 6미터 폭의 현황도로를 이용하여 통행 가능함. 지적도상으로는 주차장 등으로 이용 중인 타인소유 토지(관음리658-7, 658-10 : 지목 도로)를 통해 상기 현황도로로 통행가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임....

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