[경기 광주시 초월읍 "임야" 법원 경매] 최저가 472,595,000원 (유찰 1회)

[경기 광주시 초월읍 "임야" 법원 경매] 

최저가 472,595,000원 (유찰 1회)

경기도 광주시 초월읍 지월리 760-51

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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 6759 [1]

● 감정가 : 675,136,000원

● 최저가 : 472,595,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.02

● 토지의면적 : 1,507㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 47,259,500원

● 청구금액 : 700,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.07.13

● 접수일자 : 2017.05.08

● 개시결정일자 : 2017.05.10

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 설월리 전원마을 내에 위치하며, 주위는전원주택, 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 산간취락지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태

기호1,7,8 은 남측하향의 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중이고, 기호2,3,4 도 남측하향의 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중이며, 기호5,6,9,10 또한 남측하향의 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 역시 제시외건물 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

본건 공히  동측으로 로폭 약 3m 내외의 비포장 진입로를 통하여 동측의 로폭 약 6m 내외 아스콘 포장도로로 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)이고, 기호1 에 한하여 (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 환경보호과 지원사업팀에 별도 확인 요)임....

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