[경기 광주시 오포읍 "다세대" 법원 경매] 최저가 73,157,000원 (유찰 3회)

[경기 광주시 오포읍 "다세대" 법원 경매]

최저가 73,157,000원 (유찰 3회)
경기도 광주시 오포읍 오포안로 294-27, 지1층 101호

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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 9055 [1]
● 감정가 : 149,000,000원
● 최저가 : 73,157,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 대지권 : 60㎡ (24.78평)
● 건물면적 : 82㎡ (24.78평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,315,700원
● 청구금액 : 130,201,900
● 배당요구종기일 : 2017.09.11
● 접수일자 : 2017.07.05
● 개시결정일자 : 2017.07.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 오포초등학교 북동측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 인근에 학교 및근린생활시설 등이 소재하여 제반입지 여건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통입니다.
3) 건물의 구조
2015.01.30일 사용승인된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 칼라알루미늄 및 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태 무난시 됩니다.
4) 이용상태
다세대주택(통칭: 모두빌 202동) 제1층(집합건축물대장상: 지1층 임) 제101호로서,방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 현관 등으로 이용중입니다.(후면 건물이용상태 및 임대내역 참조)
5) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 평탄한 대체로 장방형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(추자지구), 주거개발진흥지구(주거용도),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 상대보호구역[우정유치원(가칭)], 상대보호구역[오포초교], 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)....

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