[강원 평창군 대화면 "주택" 법원 경매] 최저가 612,253,000원 (유찰 1회)

[강원 평창군 대화면 "주택" 법원 경매] 

최저가 612,253,000원 (유찰 1회)

강원도 평창군 대화면 금당계곡로 887-2

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● 사건번호 : 영월지원 2017 타경 30192 [1]

● 감정가 : 874,646,865원

● 최저가 : 612,253,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.24

● 토지의면적 : 2,756㎡ (98.87평)

● 건물면적 : 327㎡ (98.87평)

● 입찰보증금 : (10%) 61,225,300원

● 청구금액 : 470,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.05.22

● 접수일자 : 2017.02.20

● 개시결정일자 : 2017.02.22

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 평창군 대화면 개수리 개수교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택(펜션)을 제외하고는 농경지, 임야 등으로 이루어진 금당계곡주변의 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태

동측으로 하향경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 기호(1,2,5)토지는 주택부지, 기호(4,10)토지는 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태

기호(1,2,5)토지는 지적상 맹지이나, 기호(4,10)토지를 이용하여 왕복2차선의 지방도와 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,2,5,10)토지 : 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.- 기호(4)토지 : 계획관리지역, 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

6) 제시목록 외의 물건

후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.

7) 공부와의 차이

공부상 기호(10)토지 지목은 대이나, 현황 도로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

- 기호(3)건물 : 일반목구조 목구조위 기와잇기지붕 단층건으로서,  - 외벽 : 황토마감 및 일부 검은색벽돌노출쌓기 마감 등,  - 내벽 : 목재루바, 타일 붙임 마감 등,  - 창호 : 플라스틱샷시 복층 마감임.- 기호(3) 부속건물 단독주택(정자) : 일반목구조 목구조위 기와잇기지붕 단층건으로서,  - 외벽 : 없 음.  - 내벽 : 없 음.- 기호(3) 부속건물 단독주택(서재) : 일반목구조 목구조위 기와잇기지붕 단층건으로서,  - 외벽 : 황토마감 및 일부 검은색벽돌노출쌓기 마감 등,  - 내벽 : 목재루바, 타일 붙임 마감 등,  - 창호 : 플라스틱샷시 복층 마감임.- 기호(6-9)건물 : 일반목구조 목구조위 기와잇기지붕 단층건으로서,  - 외벽 : 황토마감 및 일부 검은색벽돌노출쌓기 마감 등,  - 내벽 : 목재루바, 타일 붙임 마감 등,  - 창호 : 플라스틱샷시 복층 마감임....

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