[강원 양양군 강현면 "주택" 법원 경매] 최저가 191,518,000원 (유찰 1회)

[강원 양양군 강현면 "주택" 법원 경매] 

최저가 191,518,000원 (유찰 1회)

강원도 양양군 강현면 진미로448번길 112

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● 사건번호 : 속초지원 2017 타경 495 [1]

● 감정가 : 273,597,000원

● 최저가 : 191,518,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.02

● 토지의면적 : 990㎡ (58.38평)

● 건물면적 : 193㎡ (58.38평)

● 입찰보증금 : (20%) 38,303,600원

● 청구금액 : 52,500,000

● 배당요구종기일 : 2017.09.08

● 접수일자 : 2017.03.16

● 개시결정일자 : 2017.03.24

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 강현면 석교리 소재 석교보건진료소 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편합니다.

3) 형태 및 이용상태

부정형평지로서 주거용건부지입니다.

4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역

6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

7) 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성 하였습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 조경수 및 석축 등은 토지에 포함 평가 하였습니다.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

일반철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 2층으로서,  외  벽 : 치장벽돌노출쌓기  내  벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등  창  호 : 이중창구조

2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

3) 설비내역

위생설비, 난방설비 갖추었습니다.

4) 부합물 및 종물

없습니다.

5) 공부와의 차이

본건 2층 공부상 면적은 91.63㎡이나 실제 1층과 동일한 101.35㎡로서 실제와 부합하는 면적을 기준으로 평가 하였습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 건물주변에 소재하는 데크는 건물에 포함 평가 하였습니다.

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