[충북 청주시 서원구 개신동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 38,400,000원 (유찰 3회)

[충북 청주시 서원구 개신동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 38,400,000원 (유찰 3회)
충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 7층704호

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● 사건번호 : 청주지법 2015 타경 13020 [15]
● 감정가 : 75,000,000원
● 최저가 : 38,400,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.08.24
● 대지권 : 12㎡ (7.76평)
● 건물면적 : 26㎡ (7.76평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,840,000원
● 청구금액 : 2,119,364,384
● 배당요구종기일 : 2017.07.19
● 접수일자 : 2015.09.15
● 개시결정일자 : 2015.09.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 창신초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 7층건으로서외벽 화강석붙임 등 마감.내벽: 몰탈위페인팅, 타일 붙임 등 마감.창호 알미늄샷시 유리창 등 마감.
4) 이용상태
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사진 사다리형의 토지를 일부 평탄하게 조성한 근린생활시설 및 업무시설건부지임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역((가칭)CA유치원)<학교보건법>, 상대정화구역((가칭)청심초교)<학교보건법>.
9) 공부와의 차이
- 기호(1-5)는 2012.09.20 집합건축물대장상 101호로 전유부 합병됨.- 기호(8,9)는 2013.06.18 집합건축물대장상 301호,302호,303호로 전유부 분할 및 합병됨.- 기호(31,32,33)은 2013.02.27 집합건축물대장상 비101호,비102호,비103호,비104호,비105호로 전유부 분할됨.- 기호(31,32,33)은 2013.08.05 집합건축물대장상 전유면적17.82㎡ --> 공용면적 17.82㎡ 로 변경- 기호(34,35)는 2013.02.27 집합건축물대장상 전유부 분할됨....

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