[충북 음성군 감곡면 "연립" 법원 경매] 최저가 63,360,000원 (유찰 2회)

[충북 음성군 감곡면 "연립" 법원 경매]

최저가 63,360,000원 (유찰 2회)
충청북도 음성군 감곡면 사곡길79번길 64-3, 102동 1층102호 (둥지촌새싹마을)

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● 사건번호 : 충주지원 2017 타경 5255 [1]
● 감정가 : 99,000,000원
● 최저가 : 63,360,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.04.30
● 대지권 : 75㎡ (19.99평)
● 건물면적 : 66㎡ (19.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,336,000원
● 청구금액 : 58,022,878
● 배당요구종기일 : 2017.12.26
● 접수일자 : 2017.10.13
● 개시결정일자 : 2017.10.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 사곡리 소재 “오궁이저수지”남동측에 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주변은 주로 임야, 농경지가 주를 이루며, 간헐적으로 주택, 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근은 가능하나, 노선버스 정류장은 북측으로 도보18분 거리에 소재하는 바 교통편익성은 보통 이하임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로서외벽: 드라이비트 및 벽돌조 마감내벽: 벽지 및 타일 마감창호: 플라스틱 창호임.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2,발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역
외부 지상주차장, 도시가스에 의한 개별난방 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 완경사지에 소재한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약4-6m 의 아스팔트 포장도로에 한면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2014-06-03)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중)<국토종합건설계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)...

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