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| 소재지 | (134-840) 서울특별시 강동구 성내로6가길 14, 지하층 비01호
[도로명주소] 서울특별시 강동구 성내로6가길 14, 지하층 비01호 [사건접수] 2014.10.21 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 122,000,000원 | |||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 최저가 | (64%) 78,080,000원 | |||
| 전용면적 | 56㎡ (17.01평) | 보증금 | (10%) 7,808,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 49,496,199 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.27 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.31 | 97,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.12 | 78,080,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성내로6가길14 | 지하층비01호 | 철근콘크리트조 | 주택 | 56.23㎡ (17.01평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성내동457-3 | 소유권 | 23.52㎡ ( 7.11 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2001.07.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 비01호 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 강동구청 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[ 교통상황 ] 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 강동구청역(지하철 8호선) 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서 (사용승인일자 : 1992년 6월 17일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종 일반주거지역, 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역(성내지구), 지구단위계획구역(2014-08-05)(입안), 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공 장설립 제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 집합건축물대장의 건축물 현황도를 기준하여 개략적으로 작성하였음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2008-05-23 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-07-22 | 가압류 | *** | 7,285,450원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-08-13 | 가압류 | *** | 6,424,536원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-09-02 | 가압류 | *** | 9,415,758원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-09-25 | 가압류 | *** | 8,245,659원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 379,277,500원 | 360,500,925원 | 95.05% | 1.62회 |
| 6개월 | 8 | 435,294,065원 | 423,298,193원 | 97.24% | 1.64회 |
| 9개월 | 15 | 436,683,220원 | 422,437,642원 | 96.74% | 1.57회 |
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