[전북 익산시 함열읍 "주택" 법원 경매] 최저가 6,399,000원 (유찰 1회)

[전북 익산시 함열읍 "주택" 법원 경매]

최저가 6,399,000원 (유찰 1회)
전라북도 익산시 함열읍 미력2길 13

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● 사건번호 : 군산지원 2017 타경 8577 [1]
● 감정가 : 9,141,950원
● 최저가 : 6,399,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 토지의면적 : 45㎡ (3.51평)
● 건물면적 : 12㎡ (3.51평)

● 입찰보증금 : (10%) 639,900원
● 청구금액 : 52,100,435
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.10.26
● 개시결정일자 : 2017.10.27


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 함열읍사무소 서측 근거리에 위치하며,주위는 함열읍 내 동부지대 기존 주택가로서 주위는 아파트, 마을, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황
함열-함라간 지방도인 함낭로 인근에 위치하나 차량 출입조건 및 버스정류장 거리 등 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태
유사사다리형의 토지로 인접토지와 경계상황 불분명한 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약3미터의 마을 내 아스콘포장도로와 접하며 대상토지와 경계 불분명함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역임.
6) 제시목록 외의 물건
지상에 보도블록 및 콘크리트포장 되어 있으며 화단 및 조경수(비교적 소형 감나무,대추나무, 사과나무, 능소화, 회양목 등)가 소재하는 바 토지의 부합물로 간주하여토지에 포함평가하였음.(지분으로 반영됨)
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건 토지의 경계가 불분명한 상황이므로 향후 경계측량에 의한 관리가 필요할 것으로 판단됨.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
1(가) : 목조 개량함석(기와모형)지붕 단층 단독주택으로서 90년 이상 경과된 고옥이나 약10여년전 주택을 전면적으로 개량하였으며, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, - 내벽 : 벽지 및 비닐벽지 등 마감, - 창호 : 새시창임.1(나) : 흙벽돌조 개량함석(기와모형)지붕 단층으로 90년 이상 경과된 고옥이나 약10여 년전 지붕갸량을 하였으나 내부는 미관리상태로서 몰탈, 흙벽돌노출, 목재창호 등의 상황으로 주택으로의 기능은 상실되고 창고로 이용 중임....

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