[전남 무안군 삼향읍 "상가" 법원 경매] 최저가 413,000,000원 (유찰 0회)

[전남 무안군 삼향읍 "상가" 법원 경매]

최저가 413,000,000원 (유찰 0회)
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 1층 106호 (골든스위트)

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● 사건번호 : 목포지원 2018 타경 50363 [3]
● 감정가 : 413,000,000원
● 최저가 : 413,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● : -
● 건물면적 : 59㎡ (17.80평)

● 입찰보증금 : (10%) 41,300,000원
● 청구금액 : 2,239,741,230
● 배당요구종기일 : 2018.04.23
● 접수일자 : 2018.01.19
● 개시결정일자 : 2018.01.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남동측 근거리 준주거지역 내 에 위치하는 주상복합건물 내 상가이며, 부근은 아파트단지 및 학교, 단독주택, 주상복합건물, 업무시설 등을 배후로 하는 성숙중에 있는 상가지대로서, 제반 입지 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조
2013년 6월경 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 골든스위트 공동주택 및 근린생활시설 중, 상가 11개호(제1층 제101호 외)로서,-외벽: 화강석붙임마감 등-내벽: 페인팅 및 내부마감재 등-창호: 새시 창호 등 마감임.
4) 이용상태
-기호1 (1층 101호) 상가(공실)-기호2 (1층 103호) 상가(CTL sports-스포츠전문점)-기호3 (1층 106호) 상가(분양사무실-공실)-기호4 (1층 107호) 상가(오룡 공인중개사사무소-중개사무소)-기호5 (1층 108호) 상가(커피마루-커피숍)-기호6 (1층 113호) 상가(원할머니 보쌈족발;건강쌈밥-음식점)-기호7 (1층 114호) 상가(남악동물병원-동물병원)-기호8 (1층 119호) 상가(LG U+ SQUARE-이동통신판매점)-기호9 (1층 120호) 상가(공실)-기호10(1층 131호) 상가(총각네 식육식당-음식점)-기호11(1층 132호) 상가(쨍하고 회뜰날-음식점)※본건 기호 1-5, 7-11 각호 구분건물은 인접호수와 벽체 구분되어 1개호(상가)로 이용중에 있으나, 기호 6 상가(1층 113호)는 의뢰되지 아니한 인접호수(1층 112호)와 공히, 벽체구분 없이 일체로 이용중임....

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