[인천 남동구 구월동 "숙박시설" 법원 경매] 최저가 13,746,947,000원 (유찰 1회)

[인천 남동구 구월동 "숙박시설" 법원 경매]

최저가 13,746,947,000원 (유찰 1회)
인천광역시 남동구 구월동 1144-8

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 15579 [1]
● 감정가 : 19,638,495,200원
● 최저가 : 13,746,947,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● 토지의면적 : 861㎡ (2,474.62평)
● 건물면적 : 8,181㎡ (2,474.62평)

● 입찰보증금 : (10%) 1,374,694,700원
● 청구금액 : 13,773,373,852
● 배당요구종기일 : 2017.08.04
● 접수일자 : 2017.05.19
● 개시결정일자 : 2017.05.22


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 길병원사거리 북서측 인근에 위치하고, 부근은 업무용빌딩, 상업용빌딩, 의료시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천1호선(예술회관역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본건은 장방형의 토지로서, 상업용 건부지(관광숙박시설)로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 토지는 중로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시관리과, 건축과)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층 건물로서,외 벽 : 스톤코트, 복합판넬 마감 등.내 벽 : 대리석, 타일붙임 및 인테리어 마감 등.창 호 : 시스템창호 등임.
2) 이용상태
본건은 관광숙박업소(상호: 더 디자인너스 호텔(총객실수 103개호))로 이용중임.1층 : 로비, 홀 등2층 : 레스토랑, 주방 등3층 - 18층 : 객실 등19층 : 연회장 등지하1층 : 홀, 주차장 등지하2층 : 기계실, 창고 등(후면 건물개황도 참조)...

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