[인천 남구 용현동 "연립" 법원 경매] 최저가 56,000,000원 (유찰 1회)

[인천 남구 용현동 "연립" 법원 경매]

최저가 56,000,000원 (유찰 1회)
인천광역시 남구 용현동 150-9 비동 3층303호

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 12112 [1]
● 감정가 : 80,000,000원
● 최저가 : 56,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 대지권 : 46㎡ (18.72평)
● 건물면적 : 62㎡ (18.72평)

● 입찰보증금 : (20%) 11,200,000원
● 청구금액 : 44,394,340
● 배당요구종기일 : 2017.07.04
● 접수일자 : 2017.04.18
● 개시결정일자 : 2017.04.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현(1,4)동주민센타 남측 인근에 위치하며,부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 건물중 3층 303호로서(사용승인일자 : 1982.01.18)외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.
4) 이용상태
연립주택(3층 303호)로 이용중 임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
일단의 토지는 남측 및 북동측으로 폭 약 8미터 및 3미터 정도의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 동종/유사 연립주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.-. 본건물의 벽체에는 용현주택 나동으로 안내표시 되어 있음.
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