[울산 울주군 웅촌면 "아파트" 법원 경매] 최저가 102,400,000원 (유찰 3회)

[울산 울주군 웅촌면 "아파트" 법원 경매]

최저가 102,400,000원 (유찰 3회)
울산광역시 울주군 웅촌면 서중1길 20-1, 6층 604호 (화목캐슬타운 1차)

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 7462 [1]
● 감정가 : 160,000,000원
● 최저가 : 102,400,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● : -
● 건물면적 : 81㎡ (24.50평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,240,000원
● 청구금액 : 86,457,789
● 배당요구종기일 : 2017.09.11
● 접수일자 : 2017.06.19
● 개시결정일자 : 2017.06.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 웅촌초등학교 남서측 인근에 위치한 화목캐슬타운1차 6층 604호이며, 인근지역은 아파트, 오피스텔, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거겸용 오피스텔로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 중 6층 604호로서 외벽: 타일붙임, 치장석붙임, 드라이비트마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
주거겸용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
동측 및 남측으로 소로변에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지구획정리사업(서중지구) 미완료되어 토지이용계획 및 제한상태는 미상임.
9) 공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상의 허가용도가 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거겸용오피스텔로 이용중임....

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