[서울 중구 황학동 "다세대" 법원 경매] 최저가 591,000,000원 (유찰 0회)

[서울 중구 황학동 "다세대" 법원 경매]

최저가 591,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 중구 청계천로 400, 104동 10층1007호 (황학동,롯데캐슬베네치아)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 8143 [1]
● 감정가 : 591,000,000원
● 최저가 : 591,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● 대지권 : 16㎡ (25.69평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.69평)

● 입찰보증금 : (10%) 59,100,000원
● 청구금액 : 45,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.10
● 접수일자 : 2017.08.16
● 개시결정일자 : 2017.08.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 황학동 소재“성동공업고등학교”북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대 주택, 단독주택, 상업용건물, 근린생활시설, 공원, 시장 등이소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은보통임.
3) 건물의 구조
철골철근콘트리구조, 철골구조 철근콘크리트지붕 33층 건물 내 제10층 제1007호로써,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임, 복합판넬 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.세부사항은 후첨 내부구조도참조.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 구조임.*주차장,승강기설비,화재설비,옥내소화전 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 부정형 평지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 본건 동측 난계로를 통해 인접 도로로진출입이 용이하고, 서측, 남측, 북측으로 각 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]),중심지미관지구,도로(접합),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,상대보호구역(2016-02-05),상대보호구역(2016-03-30),상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의),대공방어협조구역,과밀억제권역임....

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