[서울 종로구 평창동 "연립" 법원 경매] 최저가 346,400,000원 (유찰 1회)

[서울 종로구 평창동 "연립" 법원 경매]

최저가 346,400,000원 (유찰 1회)
서울특별시 종로구 평창길 6-16, 3층301호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 2695 [1]
● 감정가 : 433,000,000원
● 최저가 : 346,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 145㎡ (13.03평)
● 건물면적 : 43㎡ (13.03평)

● 입찰보증금 : (10%) 34,640,000원
● 청구금액 : 0
● 배당요구종기일 : 2017.06.07
● 접수일자 : 2017.03.08
● 개시결정일자 : 2017.03.09


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 종로구 평창동 소재 화정박물관 북측 인근 및 평창파출소 북서측 인근에 위치함.평창문화로 북측 배후로 단독주택과 중소규모 공동주택, 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 연립주택으로 차량 출입 가능하고 지하철역으로는 상당한 거리가 이격되어 있으나 남측에 노선버스 5개가 정차하는 화정박물관 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
시멘트벽돌조 경사슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 건물 내 3층 301호 단위세대로외벽 : 인조석 타일 붙임 마감 및 일부 몰탈 위 페인팅내부 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태
3층 301호 연립주택 1개호(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중이며지하에 위치하는 지하 301호는 현황 창고 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.(별첨 건물이용 및 임대상황 도면 참고)
5) 설비내역
개별 가스보일러에 의한 난방임.급배수 및 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 완경사 토지로 연립주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(평창길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 괄밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임....

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