[서울 성북구 장위동 "주택" 법원 경매] 최저가 25,960,000원 (유찰 2회)

[서울 성북구 장위동 "주택" 법원 경매]

최저가 25,960,000원 (유찰 2회)
서울특별시 성북구 돌곶이로32길 26-8

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 12882 [1]
● 감정가 : 40,563,064원
● 최저가 : 25,960,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 토지의면적 : 109㎡ (22.95평)
● 건물면적 : 76㎡ (22.95평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,596,000원
● 청구금액 : 3,831,780
● 배당요구종기일 : 2018.03.09
● 접수일자 : 2017.12.22
● 개시결정일자 : 2017.12.26


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 서울장곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(2017-05-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물 감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상이며, 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바람.2) 본건은 수인이 공동 소유하는 부동산으로서 평가의뢰지분에 대한 위치확인이 되지 않아 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의거하여 평가하였고, 면적사정은 공부상 소유자의 지분비율을 참조하여 귀 제시목록에 의하였는 바, 경매진행시 참조하시기 바람....

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