[서울 성동구 용답동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 180,000,000원 (유찰 0회)

[서울 성동구 용답동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 180,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 성동구 자동차시장1길 70, 에이호,비동 2층나22호

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 4120 [1]
● 감정가 : 180,000,000원
● 최저가 : 180,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 토지의면적 : 29㎡ (27.08평)
● 건물면적 : 90㎡ (27.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,000,000원
● 청구금액 : 785,955,556
● 배당요구종기일 : 2017.09.12
● 접수일자 : 2017.06.08
● 개시결정일자 : 2017.06.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 장한평역(5호선) 남동측 인근에 위치하는 서울중고자동차시장 내 에이호 비동 2층 나22호 및 나8호 로서 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설, 중고자동차매매점포, 부품상가, 자동차정비업소, 자동차관련 금융업체 등 자동차관련업소가 밀집한 유통상업지역 내 상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 장한평역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 에이호 비동2층 나22호 및 나8호로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감내벽 : 몰탈위페인팅마감천정 : 텍스마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 알루미늄샷시 창호마감임.
4) 이용상태
기호(가): 2층 나22호(사무실: 자유)기호(나): 2층 나8호(사무실: SM모터스)로서 각각 휴업상태임.
5) 설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥외주차장시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(서울중고자동차시장)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역이고, 유통업무설비(2003-09-05)(세부결정내용은도시정비과에별도확인요망) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임....

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