[서울 서초구 신원동 "임야" 법원 경매]최저가 380,819,000원 (유찰 2회)

[서울 서초구 신원동 "임야" 법원 경매]

최저가 380,819,000원 (유찰 2회)
서울특별시 서초구 신원동 산35

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 105108 [1]
● 감정가 : 595,029,600원
● 최저가 : 380,819,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.04.25
● 토지의면적 : 8,264㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 38,081,900원
● 청구금액 : 160,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.02.16
● 접수일자 : 2016.11.17
● 개시결정일자 : 2016.11.18


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 새쟁이마을 북서측 인근에 소재함.부근은 단독주택 및 농원·농경지·임야 등이 혼재되어 형성된 마을주변산림지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는보통임.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림상태이나 제시외 물건으로서 소유자 미상의 비닐하우스3개동이 인접필지에 걸쳐 일부 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치 및 경계·점유면적·이용상황·구조 등은 현황측량 요망됨(후첨 지적개황도 및 사진용지참조)
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,공원(저촉),가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률},개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법},비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및군사시설 보호법},제한보호구역(후방지역:500m){군사기지 및 군사시설 보호법},공익용산지{산지관리법},보전산지{산지관리법},비오톱1등급(2015-06-18)(저촉){서울특별시도시계획 조례},과밀억제권역{수도권정비계획법},토지거래계약에관한허가구역...

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