[서울 동작구 상도동 "아파트" 법원 경매] 최저가 453,760,000원 (유찰 2회)

[서울 동작구 상도동 "아파트" 법원 경매]

최저가 453,760,000원 (유찰 2회)
서울특별시 동작구 상도로 207, 101동 18층1802호 (상도동,상도효성해링턴플레이스)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 103734 [1]
● 감정가 : 709,000,000원
● 최저가 : 453,760,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● 대지권 : 25㎡ (25.66평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.66평)

● 입찰보증금 : (20%) 90,752,000원
● 청구금액 : 960,313,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.19
● 개시결정일자 : 2017.07.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
평가대상 부동산은 서울특별시 동작구 상도동 상도2동주민센터 북측 인근에 위치하고,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
대상 부동산까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(장승배기역)등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 28층 건물 내 18층 1802호로서,외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등.내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.창호: 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태
평가대상 부동산(1802호)은 아파트로 주거용으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역
가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 스프링쿨러, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 남측으로 하향경사진 부정형의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 부지는 남측 및 서측, 동측으로 각각 약 20미터 및 15미터, 6미터의 포장도로에접하고 있어 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>....

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