[서울 동대문구 장안동 "아파트" 법원 경매] 최저가 579,000,000원 (유찰 0회)

[서울 동대문구 장안동 "아파트" 법원 경매]

최저가 579,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 104동 1층101호 (장안동,래미안장안아파트)

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● 사건번호 : 서울북부 2016 타경 105060 [1]
● 감정가 : 579,000,000원
● 최저가 : 579,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.25
● 대지권 : 25㎡ (34.99평)
● 건물면적 : 116㎡ (34.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 57,900,000원
● 청구금액 : 280,848,878
● 배당요구종기일 : 2016.12.23
● 접수일자 : 2016.09.12
● 개시결정일자 : 2016.10.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 동측 인근에 위치하는래미안장안아파트 104동 1층 101호임.주위는 아파트단지,단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선장한평역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕(경량철골트러스) 20층건 내 제1층 제101호로서,외벽:세멘몰탈위페인팅마감.창호:하이샷시창호 등임.
4) 이용상태
2003.4.30일자로 사용승인되고, 아파트(방4,거실,주방/식당,욕실2,발코니,드레스실,현관 등으로 이용중임.)
5) 설비내역
급탕 및 위생설비 완비되고, 난방설비,승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지는 동측으로 노폭 약 20m 남서측으로 노촉 약 15m 북서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
<동대문구 장안동 354-2소재>도시지역(2003-08-26), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <동대문구 장안동 354-3소재>도시지역(2003-08-26), 제3종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ...

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