[서울 도봉구 도봉동 "아파트" 법원 경매] 최저가 2,714,000원 (유찰 3회)

[서울 도봉구 도봉동 "아파트" 법원 경매]

최저가 2,714,000원 (유찰 3회)
서울특별시 도봉구 도봉로180나길 41, 상가1동 지하1층81호 (도봉동,도봉한신아파트)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 9701 [1]
● 감정가 : 5,300,000원
● 최저가 : 2,714,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 대지권 : 4㎡ (3.19평)
● 건물면적 : 11㎡ (3.19평)

● 입찰보증금 : (10%) 271,400원
● 청구금액 : 4,244,140
● 배당요구종기일 : 2017.12.05
● 접수일자 : 2017.09.19
● 개시결정일자 : 2017.09.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉산역(지하철1호선) 남동측 인근에 위치하는 도봉한신아파트내 상가1동 지하1층 구분상가로서, 인근에는 아파트단지로서 제반 환경조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하1층 81호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥: 나무 붙임 등임.
4) 이용상태
인접호수와 일체로 생활편익시설로 이용중이며 현재는 공실임
5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로서 아파트상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 고속철도(저촉), 도로(저촉), 소로3류(폭 8미터 미만), 중로1류(폭 20미터-25미터)(접함), 중로3류(폭 12미터-15미터)(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대 내역은 미상임.2.대상 구분건물(81호)은 인접호수(80호)와 경계벽 없이 일단의 영업장소로 사용했던 것으로서, 현재 바닥에 경계를 나타내는 호수 표기가 없으나 구분건물 현황도면 및 주변 구분건물의 호수 상황으로 보아 외관상 위치 표기가 없지만 그 특정 위치를 추정할 수 있다고 판단되어 구분건물 현황도면에 의하여 평가하였는 바, 유의 바랍니다.
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