[서울 금천구 독산동 "연립" 법원 경매] 최저가 210,000,000원 (유찰 0회)

[서울 금천구 독산동 "연립" 법원 경매]

최저가 210,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 금천구 독산로58가길 47, 2층201호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 105293 [1]
● 감정가 : 210,000,000원
● 최저가 : 210,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 31㎡ (19.71평)
● 건물면적 : 65㎡ (19.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 21,000,000원
● 청구금액 : 32,720,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.26
● 접수일자 : 2017.11.22
● 개시결정일자 : 2017.11.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문교초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 4층 건 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 1995-04-26)외 벽 : 적벽돌 치창쌓기 마감내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)...

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