[서울 광진구 중곡동 "주택" 법원 경매] 최저가 168,858,000원 (유찰 1회)

[서울 광진구 중곡동 "주택" 법원 경매]

최저가 168,858,000원 (유찰 1회)
서울특별시 광진구 용마산로 49-7

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 52617 [1]
● 감정가 : 211,072,400원
● 최저가 : 168,858,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 토지의면적 : 41㎡ (7.22평)
● 건물면적 : 24㎡ (7.22평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,885,800원
● 청구금액 : 125,003,012
● 배당요구종기일 : 2017.11.06
● 접수일자 : 2017.08.16
● 개시결정일자 : 2017.08.17


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 광진구 중곡동 소재 중곡사거리 남측 인에 위치함.본건 주위는 단독 다세대주택 도로를 따라 각종 근린생활시설 등이 혼재하는주거지역이며 주거지로서의 제반 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나 접면도로가 폭 2미터 정도의 세로로서원활한 접근은 불편한 편임.인근에 로선버스정류장과 지하철역이 있는 등 시내로의 진출입교통은 양호시됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지이며 면적 과소토지로서 획지조건은 불량한 편임.단독주택 건부지로 이용함.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약4미터(일) 폭2미터 정도의 세로와접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건
제시외건물 1개소가 있음.
7) 공부와의 차이
없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
벽돌조 스레이트지붕(현황:기와지붕,천막보강) 단층건으로외벽:치장벽돌,일부몰탈위 페인트 마감.내벽:벽지마감,창호:샷시창임....

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