[서울 강서구 화곡동 "주택" 법원 경매] 최저가 240,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "주택" 법원 경매]

최저가 240,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 강서로8길 206, 6층602호 (화곡동,이호빌)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7450 [1]
● 감정가 : 240,000,000원
● 최저가 : 240,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 30㎡ (15.73평)
● 건물면적 : 52㎡ (15.73평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,000,000원
● 청구금액 : 130,466,499
● 배당요구종기일 : 2017.10.23
● 접수일자 : 2017.07.20
● 개시결정일자 : 2017.07.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하는 다세대주택[집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)]에 대한 감정평가로서, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서,외벽 : 화강석, 치장벽돌 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보기, 화재감지기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측의 약 7-8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역(원추표면)임....

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