[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 130,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 130,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 초록마을로28길 15-10, 2층204호 (화곡동,미래하이츠)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 105170 [1]
● 감정가 : 130,000,000원
● 최저가 : 130,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 27㎡ (11.72평)
● 건물면적 : 39㎡ (11.72평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,000,000원
● 청구금액 : 23,810,178
● 배당요구종기일 : 2018.02.19
● 접수일자 : 2017.11.16
● 개시결정일자 : 2017.11.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 상가 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
집합건축물대장상 2002.04.04자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕5층 건물 내 2층 204호로서,외 벽 : 드라이비트 마감창 호 : 새시 창호
4) 이용상태
다세대주택(방2개, 화장실/욕실, 주방/거실, 발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반조성된 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>....

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