[서울 강서구 내발산동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 106,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 내발산동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 106,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 강서로47길 108, 상가1동 지1층비02호 (내발산동,마곡수명산파크1단지)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 104733 [1]
● 감정가 : 106,000,000원
● 최저가 : 106,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 29㎡ (8.13평)
● 건물면적 : 27㎡ (8.13평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,600,000원
● 청구금액 : 90,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.31
● 접수일자 : 2017.10.25
● 개시결정일자 : 2017.10.31


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 강서구 내발산동 소재 지하철 마곡역 남측인근 마곡수명산파크1단지내에 위치하는 상가동 지1층 비02호임.본건 주위는 아파트단지 중소형 상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는대규모아파트단지로 형성된 주거지역이며주거지로서의 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 주위에 버스정류장과 지하철 마곡역이 있는 등교통사덩은 무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 2층 근린생활시설(상가)중 지1층비02호로서외벽:몰탈 및 드라이비트.내벽:본타일 페인트 마감.바닥:현장조 테라죠 마감.창호:하이샷시 창임.
4) 이용상태
2007.11.1일자로 사용승인되고 본건은 근린생활시설(상가)로서현황 사무실로 이용함.
5) 설비내역
급배수 공동위생설비 개별난방설비임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 아파트단지이며 아파트 및 상가동 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 사면으로 자동차용 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> ...

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