[서울 강북구 수유동 "아파트상가" 법원 경매] 최저가 22,203,000원 (유찰 6회)

[서울 강북구 수유동 "아파트상가" 법원 경매]

최저가 22,203,000원 (유찰 6회)
서울특별시 강북구 도봉로 261, 4층416호 (수유동,삼호아파트,수유프라자)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 4638 [1]
● 감정가 : 84,700,000원
● 최저가 : 22,203,000원 (유찰 6회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 대지권 : 4㎡ (4.92평)
● 건물면적 : 16㎡ (4.92평)

● 입찰보증금 : (20%) 4,440,600원
● 청구금액 : 128,485,199
● 배당요구종기일 : 2017.07.25
● 접수일자 : 2017.05.08
● 개시결정일자 : 2017.05.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 서울수유초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 수유재래시장 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선미아역)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하5층 지상21층 건물 내4층 416호외 3개호수로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,내 벽 : 내장페인팅 및 인테리어 마감임.
4) 이용상태
본건은 현장조사시점 현재 인접호수들과 일체로서 업무시설(상호늘해랑 인지심리연구소)로 이용중임.
5) 설비내역
중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 공동위생설비 및급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복6차선, 북동측으로 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
가. 기호(1) 토지는 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(수유·번동지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임. 나. 기호(2) 토지는 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(수유·번동지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77- 257m), 과밀억제권역임....

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