[서울 강남구 도곡동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 527,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강남구 도곡동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 527,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비105호 (도곡동,우성리빙텔)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 106719 [5]
● 감정가 : 527,000,000원
● 최저가 : 527,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.27
● : -
● 건물면적 : 43㎡ (12.90평)

● 입찰보증금 : (10%) 52,700,000원
● 청구금액 : 1,345,160,938
● 배당요구종기일 : 2018.03.19
● 접수일자 : 2017.12.26
● 개시결정일자 : 2017.12.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 도곡역 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 상업 및 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도곡역이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조
철골콘크리트조 및 철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기지붕 21층 내 제지하층 제비101호외 8개호로서,- 외벽 : 석재붙임 마감 등- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등- 창호 : 시스템 창호임.
4) 이용상태
제비102 - 비109호를 벽체구획 없이 일체로 음식점(원조호수삼계탕)으로 이용중이며, 제비101호는 피트니스센터로 이용중임. 상세내역은 <내부구조도> 참조.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 엘리베이터, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임....

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