[서울 강남구 대치동 "다세대" 법원 경매] 최저가 600,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강남구 대치동 "다세대" 법원 경매]

최저가 600,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강남구 도곡로73길 27-1, 1동 3층301호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 105648 [1]
● 감정가 : 600,000,000원
● 최저가 : 600,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.05
● 대지권 : 53㎡ (31.25평)
● 건물면적 : 103㎡ (31.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 60,000,000원
● 청구금액 : 471,649,620
● 배당요구종기일 : 2018.01.05
● 접수일자 : 2017.10.25
● 개시결정일자 : 2017.10.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 도곡초등학교 동측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택등의 공동주택,단독주택,근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로 제반환경여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 도곡로,선릉로,역삼로등이 소재하고 약 800m 거리에 3호선 대치역이,약 500m 거리에 분당선 한티역이 있으며 가까이에 버스정류장이 소재하고 본건 부지까지 차량출입이 가능한점 등 대중교통사정은 다소 편리한편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 다세대주택건물 중 3층 301호로서,외벽:적벽돌쌓기,석재마감 등.내벽:벽지마감 등.바닥:나무마루,비닐장판 등.창호:샷시창호임.
4) 이용상태
2003.07.06일자로 사용승인된 다세대주택으로서,방3,주방및식당,욕실겸화장실2,발코니,창고 등으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 자루형의 평지로서 인접필지(대치동 926-18)와 일단의 형태로 각각의 지상 다세대주택의 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등
본건 부지 북동측으로 약 폭 4m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>...

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