[서울 강남구 논현동 "연립" 법원 경매] 최저가 1,016,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강남구 논현동 "연립" 법원 경매]

최저가 1,016,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강남구 논현동 42-1 논현빌라 4층402호

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 9118 [1]
● 감정가 : 1,270,000,000원
● 최저가 : 1,016,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 120㎡ (64.25평)
● 건물면적 : 212㎡ (64.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 101,600,000원
● 청구금액 : 288,557,781
● 배당요구종기일 : 2016.11.01
● 접수일자 : 2016.08.03
● 개시결정일자 : 2016.08.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 7호선 논현역 동북쪽 약 400m 지점에위치하고 있는 논현빌라 4층402호로서 주위는 연립주택(프라임빌라, 브라운스톤, 신동아빌라, 나산빌라 등), 단독주택, 학동공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 남쪽 인근 학동로변으로는 가구점 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고 대중교통 수단으로서 인근에 지하철 7호선 논현역, 학동역 및 시내버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브 4층 건물 내 4층402호로서외벽: 적벽돌 치장 및 드라이비트 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.창호: 알미늄 샷시창호등.
4) 이용상태
연립주택으로 이용중이며-4층부분: 방4, 다용도실(가정부실)1, 거실1, 주방1, 식당1, 갱의실1, 욕실2, 발코니4-복층부분: 방2, 욕실 등-지하: 창고.
5) 설비내역
위생, 급배수급탕, 화재경보 및 소화전 설비, 개별보일러 난방, 지하주차장시설 등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 약간의 경사진 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서쪽으로 약 8m, 북쪽으로 약 6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>. ...

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