[부산 해운대구 우동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 135,200,000원 (유찰 1회)

[부산 해운대구 우동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 135,200,000원 (유찰 1회)

부산광역시 해운대구  센텀3로 20, 9층921호 (우동,벡스코 비지니스호텔)

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 1696 [1]

● 감정가 : 169,000,000원

● 최저가 : 135,200,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.03.29

● 대지권 : 5㎡ (10.53평)

● 건물면적 : 35㎡ (10.53평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,520,000원

● 청구금액 : 250,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.05.22

● 접수일자 : 2017.03.06

● 개시결정일자 : 2017.03.07

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 벡스코 남서측 인근 상업지역내에 위치하는 벡스코 비즈니스호텔 9층 921호(통칭: 19평형, 북동향)로서  주변은 벡스코, 초고층 아파트, 주상복합상가. 숙박시설 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 양호합니다.

2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호합니다. 

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 9층(사용승인/신축일자: 2007.04.26)으로서,외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 커튼월 창호입니다.

4) 이용상태

본건 기호1은 숙박시설(호텔-분양형)로 이용 중입니다.

5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등이 설비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 상업용건부지(숙박시설용지)로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 로폭 약 20미터와 약 35미터의 포장도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 지원시설구역, 지역특화발전특구입니다....

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