[부산 영도구 청학동 "아파트" 법원 경매] 최저가 107,520,000원 (유찰 2회)

[부산 영도구 청학동 "아파트" 법원 경매]

최저가 107,520,000원 (유찰 2회)
부산광역시 영도구 조내기로 38, 102동 1층103호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 8004 [1]
● 감정가 : 168,000,000원
● 최저가 : 107,520,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.04
● 대지권 : 37㎡ (24.18평)
● 건물면적 : 80㎡ (24.18평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,752,000원
● 청구금액 : 146,610,631
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.26
● 개시결정일자 : 2017.07.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재‘청동초등학교’남서측 인근에 위치하는 영도원우엔리치빌아파트 102동 1층 103호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 1층 103호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지를 택지 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10M∼12M)(접함), 소로2류(폭 8M∼10M)(2016-11-09)(부산광역시 영도구 고시 제2016-68호)(접 함), 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2015-01-14)〈교육환경 보호에 관한 법 률〉, 상대보호구역(고신대학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호 구역(광명고등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉.기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접함), 소로2류(폭 8M∼10M)(접 함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호 구역(2015-01-14)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(광명고등학 교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉임....

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