[부산 연제구 거제동 "다세대" 법원 경매] 최저가 412,000,000원 (유찰 0회)

[부산 연제구 거제동 "다세대" 법원 경매]

최저가 412,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 연제구 해맞이로 23, 107동 13층1301호 (거제동,거제유림아시아드)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 8721 [1]
● 감정가 : 412,000,000원
● 최저가 : 412,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 46㎡ (39.59평)
● 건물면적 : 131㎡ (39.59평)

● 입찰보증금 : (10%) 41,200,000원
● 청구금액 : 15,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.09
● 접수일자 : 2017.08.22
● 개시결정일자 : 2017.08.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 거제해맞이역 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 25층 건내 13층 1301호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태
공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
6필일단의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 고속철도(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 기호(3)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 현상변경허가대상구역<문화재보호법>,기호(4)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>,기호(5)토지: 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 기호(6)토지: 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>임....

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