[부산 수영구 남천동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 307,200,000원 (유찰 4회)

[부산 수영구 남천동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 307,200,000원 (유찰 4회)

부산광역시 수영구  황령대로473번길 15, 1층112호 (남천동,남천엑슬루타워)

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 2125 [1]

● 감정가 : 750,000,000원

● 최저가 : 307,200,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 대지권 : 6㎡ (15.26평)

● 건물면적 : 50㎡ (15.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 30,720,000원

● 청구금액 : 1,527,807,530

● 배당요구종기일 : 2017.06.01

● 접수일자 : 2017.03.17

● 개시결정일자 : 2017.03.20

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 남천엑슬루타워 내에 소재하는 근린생활시설 3개호 1층 112호, 113호, 114호로서, 주위는 간선대로변의 상업, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대이며, 간선도로 후면은 주택지대 및 시장등이 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 도보로 1분 거리에 지하철2호선(남천역)이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕  지상43층(지하7층) 주상복합건물내 1층 112호, 113호, 114호로서(사용승인일:2012.05.08)외벽: 알루미늄복합판넬 마감,내벽: 화강석 및 타일등 마감,창호: 샷시창의 구조임.

4) 이용상태

기호1:근린생활시설(현:상가관리사무소)로 이용중임.기호2:근린생활시설(사무실 - (주)이스트앤드)로 이용중임.기호3:근린생활시설로 공실상태임.

5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전, 화재탐지, 경보설비,지하주차설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 광대로(황령대로,수영로), 북동측 및 남동측으로는 소로(8미터 내외)에 접함....

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