[부산 사하구 다대동 "아파트" 법원 경매] 최저가 302,000,000원 (유찰 0회)

[부산 사하구 다대동 "아파트" 법원 경매]

최저가 302,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 104동 1층102호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트)

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 2824 [1]
● 감정가 : 302,000,000원
● 최저가 : 302,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 대지권 : 67㎡ (32.08평)
● 건물면적 : 106㎡ (32.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 30,200,000원
● 청구금액 : 43,182,377
● 배당요구종기일 : 2017.09.07
● 접수일자 : 2017.06.14
● 개시결정일자 : 2017.06.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대중학교 남서측 인근에 위치한 다대동롯데캐슬몰운대아파트 104동 1층 102호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 102호로서,외벽: 스톤코트 마감 및 몰탈위 페인트마감내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 등창호: 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 8필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
(1): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접함), 소로1류(폭 10M- 12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (2): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접함), 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설보 호법> (3): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접함), 중로1류(폭20M- 25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보 호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설보호법> (4): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접함), 중로1류(폭20M- 25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설보호법> (5): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접함), 소로1류(폭 10M- 12M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안 전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법> (6): 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (7): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접 함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전구역< 군사기지 및 군사시설보호법> , 현상변경허가대상구역<문화재보호법> (8): 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설보호법> , 현상변경허가대상구역<문 화재보호법>...

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