[부산 사상구 괘법동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 4,166,000원 (유찰 10회)

[부산 사상구 괘법동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 4,166,000원 (유찰 10회)
부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4277호 (괘법동,르네시떼)

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● 사건번호 : 부산지법 2016 타경 21635 [1]
● 감정가 : 38,800,000원
● 최저가 : 4,166,000원 (유찰 10회)
● 매각기일 : 2018.08.24
● 대지권 : 4㎡ (4.00평)
● 건물면적 : 13㎡ (4.00평)

● 입찰보증금 : (10%) 416,600원
● 청구금액 : 29,474,603
● 배당요구종기일 : 2017.02.02
● 접수일자 : 2016.11.18
● 개시결정일자 : 2016.11.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 서부경남시외버스터미널 서측인근에 위치하며 부근은 광대로변 노선상가지대로서 대형마트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황
차량 접근 용이하며, 인근에 도시철도2호선 사상역, 부산김해경전철 괘법르네시떼역,시외버스터미널 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 편리함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제4층 제4277호 외1개호로서,외벽: 알루미늄복합판넬마감 등내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬마감 등바닥: 데코타일 등
4) 이용상태
공부상 용도는 판매시설이나 조사시점 현재 폐문 상태임.
5) 설비내역
승강기설비, 에스컬레이터설비, 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지기등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 광대로(광장로), 서측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,시장(소매시장),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>,절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임....

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