[부산 부산진구 연지동 "아파트" 법원 경매] 최저가 435,000,000원 (유찰 0회)

[부산 부산진구 연지동 "아파트" 법원 경매]

최저가 435,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 부산진구 동평로183번길 67, 105동 11층1104호 (연지동,연지자이1차아파트)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 9571 [1]
● 감정가 : 435,000,000원
● 최저가 : 435,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 40㎡ (25.71평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 43,500,000원
● 청구금액 : 150,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.01
● 접수일자 : 2017.09.19
● 개시결정일자 : 2017.09.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 연지초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지외에 단지내 상가, 단독주택, 비교적 소규모의 근린생활시설등 으로 형성되어 있고 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태
아파트임.
5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리 베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로상태는 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
1, 2, 3토지 공히 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 재개발구역 (도시재개발법-도시및주거환경정비법)<도시재개발법>이며 추가로 1토지는 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 하수도(저촉), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임....

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