[부산 동래구 온천동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 125,174,000원 (유찰 5회)

부산광역시 동래구  중앙대로 1523, 1층에이1-19호 (온천동,에스케이허브스카이)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 100498 [1]

● 감정가 : 382,000,000원

● 최저가 : 125,174,000원 (유찰 5회)

● 매각기일 : 2018.04.12

● 대지권 : 4㎡ (10.90평)

● 건물면적 : 36㎡ (10.90평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,517,400원

● 청구금액 : 151,006,619

● 배당요구종기일 : 2017.04.12

● 접수일자 : 2017.01.19

● 개시결정일자 : 2017.01.23

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

    본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 허심청 동측 인근에 소재하는 에스케이    허브스카이 제1층 제에이1-19호로서 본건 인근은 공동주택 및 업무시설, 각종 근린    생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바,     대중교통사정 양호함.

3) 건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건내 제1층 제에이1-19호 로서,    외벽 : 인테리어 등 마감,    내벽 : 인테리어 등 마감,    바닥 : 데코타일 등 마감임.

4) 이용상태

    기준시점 현재 인접호(20-22호)와 일괄하여 판매시설(로쥬에스테틱)로 이용중인 바,     경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

5) 설비내역

    위생 및 급배수설비, E/V설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고평탄한 지대내 장방형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

    본건 서측으로 약 25M 폭, 북동측으로 약 8M 폭, 동측으로 약 50M 폭, 남서측으로     약 10M 폭의 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),     가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)....

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