[부산 금정구 구서동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 80,384,000원 (유찰 2회)

[부산 금정구 구서동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 80,384,000원 (유찰 2회)

부산광역시 금정구  중앙대로1841번길 65, 지하층비201호 (구서동,구서골드1상가)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 100900 [1]

● 감정가 : 157,000,000원

● 최저가 : 80,384,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.04

● 대지권 : -

● 건물면적 : 166㎡ (50.17평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,038,400원

● 청구금액 : 5,590,000

● 배당요구종기일 : 2017.04.25

● 접수일자 : 2017.02.08

● 개시결정일자 : 2017.02.09

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 장서초등학교 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 구서역이 소재하여 대충교통 여건은 보통시 됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 제지하층 제비201호로서,외벽 : 화강석판 붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,바닥 : 아스타일 등 마감임.

4) 이용상태

공부(등기사항전부증명서, 일반건축물대장)상 근린생활시설로서 현황 공실임.

5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 소방설비, 기계식주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동하향 완경사지내 자체지반 비교적 평탄하게 조성하여 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복 5차선, 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)임.

9) 공부와의 차이

없  음....

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