[부산 강서구 강동동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 2,291,072,000원 (유찰 2회)

[부산 강서구 강동동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 2,291,072,000원 (유찰 2회)
부산광역시 강서구 낙동북로60번길 32-11

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 262 [1]
● 감정가 : 3,579,800,590원
● 최저가 : 2,291,072,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 1,812㎡ (268.89평)
● 건물면적 : 889㎡ (268.89평)

● 입찰보증금 : (10%) 229,107,200원
● 청구금액 : 3,252,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.06.08
● 접수일자 : 2017.03.10
● 개시결정일자 : 2017.03.15


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 경전철 대사역 남서측 인근에 위치하는 제조업소이며 주변은 주거지 외곽의 제조업소 밀집지대임.
2) 토지의 상황
가. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 경전철 대사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난함.나. 형태 및 이용상태 자루형의 토지이며 자체 지반 평탄한 공장용지임.다. 도로상태 북측으로 8M내외 폭의 진입도로와 접함.라. 도시계획 및 공법상 제한상태 기호(1),(3),(5)토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역 (2015-07-29)(제조업소,수리점 규모제한), 제1종지구단위계획구역, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이고, 기호(1),(3)은 도로(접함), 기호(5)는 도로임.
3) 건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층(기호(2)) 및 2층(기호(4)) 건물로서 (사용승인일:2014.08.01.)-주기둥 : H-Beam 400×200mm,-외내벽 : 하부 약0.8m 조적위 샌드위치판넬 마감,-바닥 : 콘크리트위 하드너(공장), 타일(사무실) 마감,-창 호 : 알미늄샷시 단창. 나. 이용상태-기호(2) 1층: 제조업소, 사무실, 화장실 등.-기호(4) 1층: 제조업소, 사무실, 화장실 등. 2층: 사무실, 화장실 등....

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